第826章 年营十亿、不夜城的繁华

第826章 年营十亿、不夜城的繁华 (第1/2页)

雨墨：“这...这些客栈能挣很多钱吗？难道还能把建筑成本挣出来...”
　　
　　叶泽沉默片刻道：
　　
　　“有这个可能....”
　　
　　“你听我给你算.....”
　　
　　.....
　　
　　另一侧。
　　
　　顾川站在天鱼客栈门口手里拿着地图，一侧助理正在计算：“三大客栈品牌，看地图上显示共有23500个房间。”之所以能有如此多房间得益于北境城占地面积很大，以及现在规划房间要比以往古代那种利用率高太多，以及这里并无任何原始居民居住。
　　
　　“每个房间客单价从80到1800，总客房单价应该能平均到200，毕竟不是谁都是有钱人，应该标间和双人间会被预订的最多，当然有钱人消费也不可小觑。”
　　
　　“也就说总居住额能有：470万！”
　　
　　“房间是不可能全住满的，咱们就算居住率60%，每日客栈营收282万，每月就能有8460万，每年就是10.15亿！
　　
　　十个亿！
　　
　　算到这助理面色都不由变的难以置信，一个客栈品牌就能营收十个亿。
　　
　　十个亿！多少上市集团一年的营收都达不到，可现在秦江一个项目里的某个营收点就能有此营收，就离谱！！！
　　
　　顾川：“当然你算的是能入住率6成，这座城两万多房间居住六成代表要有一万乃至两万的游客选择在此居住，一座城还是很难有那么大流量的...”
　　
　　助理：“对！怎可能住那么多人，本地人有几个会来住，外地人怎可能几万来松江旅游且居住在此。”
　　
　　2012年！
　　
　　华夏旅游业也是刚刚兴起状态，旅游团在各地也多如牛毛，可松江不算旅游城市，这里的旅游人员无法做到日均几万人，因此无论顾川、还是助理没敢在往上算，任凭他们如何也想不到未来松江这座城市到底会多火。
　　
　　游客日均几万？
　　
　　呵呵...
　　
　　那是日均几十万！
　　
　　甚至：
　　
　　单日游客突破百万都不算离谱！
　　
　　顾川：“不过你并没算这座城的著名居住府邸，这些府邸很有特色，估计会有有钱人买单，就算府邸居住率只有三成，客栈居住率也是三成，每年营收大概率也能到十亿。”
　　
　　三成入住率就十亿！
　　
　　三成？
　　
　　多吗？
　　
　　很多！按总量算就是要几千人在这座城居住，可他环顾四周密密麻麻的人群，以及有人在小二的带领下办理入住情况，他觉得按照目前情况是能做到的。
　　
　　也就是...
　　
　　十个亿稳了！
　　
　　真要全住满...那岂不有二三十亿的潜力，嗯！不可能住满....
　　
　　顾川：“这座城已无任何能开发拍卖的土地，就算想在附近找平替都找不到，入住率可能会比咱们算的高。
　　
　　助理：“这...秦董事长还真是...挣钱的好手段。”
　　
　　顾川：“是啊...”她看着已人满为患的客栈也止不住感慨：“光化妆楼跟客栈每年带来的营收就已让这座城能盈利，乃至用不了多久就能收回成本，何况这座城还有一个重要的挣钱项目尚未计算....”
　　
　　助理也点点头。
　　
　　他没问那个项目是啥？
　　
　　废话！当然是遍布大街小巷的商贩、售卖各种物品的门店，这在任何旅游景点都是收入大头，任凭谁出来旅游也不会啥也不买，就算啥也不买也不会啥也不吃，纯出来逛的毕竟是少数，所以这一项光看城里的人流就不会少。
　　
　　

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