第576章 记者问答

第576章 记者问答 (第2/2页)

“所以这事需要双方当面进行详细协商。”
　　
　　“如果北美对三系农村信用社，授予花旗银行，或美联储的地位，三系农村信用社可以开通‘典当’服务。”
　　
　　“什么意思呢？”
　　
　　“比如你，莉莉丝女士，你在芝加哥购买了一套联排小别墅，总价值200万美刀，你首付25%，约50万，贷款75%，约150万，分20年还清。
　　
　　现在房价暴跌45%，小别墅贬值到110万。
　　
　　这个时候，芝加哥银行发来通知，按照协议，你贷款比例是总房价的75%，现在小别墅110万，可以贷款82.5万，但你之前贷了150万。
　　
　　因此你需要返给银行67.5万。
　　
　　然而你交首付，榨干了存款，哪还能拿出67.5万？
　　
　　于是农村信用社为你提供了一套‘典当’方案。
　　
　　该方案帮你提前还清芝加哥银行的150万贷款，并将抵押的小别墅产权，移交给农村信用社。
　　
　　与此同时，你与农村信用社的借贷关系成立，延续150万的20年贷款合同，并允许你改为30年，借此降低还款压力。
　　
　　同时，农村信用社不会让你拿出67.5万，也不会给你增加任何利息和手续费。
　　
　　总之，按照你原本的节奏走，慢慢还贷。
　　
　　最重要的是，在还贷过程中，如果你失业了，或者无力还款，农村信用社可以帮你提供就业岗位，比如之前谈到的，在北美投资的军转民工厂。
　　
　　如果你不想要这套小别墅，打算置换一套小高层，农村信用社还可以帮你梳理贷款，在实现你愿望的同时，尽可能的让你少背负债务。
　　
　　如果你感觉房价跌太多，认为卖掉小别墅不合适，却又想住小高层，没关系，农村信用社同样可以帮你。
　　
　　比如你把小别墅交给信用社处置，信用社为你提供小高层居住，双方约定30年典当期，期间互不干扰，等你偿还完小别墅贷款，信用社依旧持有小别墅产权，但会按照当时的房价，减去小高层的房款，给你折现，最终你获得一套小高层产权+一部分现金。”
　　
　　“总之，你无需背负房价暴跌产业的任何压力，一切有农村信用社为你背书！”
　　
　　北美记者们听不懂，也难以理解里面的道道，却可以读懂最后一句话，因此再次鼓掌。
　　
　　老沅听懂了，所谓的‘典当’，其实是一边吃你的还贷利息，一边拿你小别墅做其它生意赚钱，一边再在30年后让你必须买下另一套不值钱的小高层。
　　
　　而你住着小高层，一边偿还小别墅贷款，一边为三系打工。
　　
　　如果在这期间，北美通胀率超过3%，美刀持续贬值，30年后的小高层，房价涨到150万美刀。
　　
　　小别墅现在价值110万，减去30年后的小高层150万，你莫名其妙的多了40万贷款。
　　
　　并且按照协议，小别墅产权没了，换成了小高层产权，你依旧要还贷。
　　
　　这不是合同陷阱，这是当前社会的认知问题。
　　
　　毕竟现在的小别墅价值110万，小高层价值30万。
　　
　　签合同的时候，绝大多数普通人不会考虑通胀，只认为110万-30万，30年后可以拿到80万。
　　
　　包括东方的绝大多数人，也会这么想。
　　
　　此外，北美正处于次贷危机初期，谁也无法保证房价还会不会继续跌。
　　
　　如果继续跌，小别墅只值50万，小高层15万，30年前后最多拿35万。
　　
　　这还不如之前110万-30万呢。
　　
　　所以北美肯定有无数人，抢着签合同。
　　
　　但签了合同，等于毁掉一生，彻底变成房奴。
　　
　　一个合同，一个房奴。
　　
　　整个北美的合同，整个北美都是房奴。
　　
　　最终令三系成为北美的债主。
　　
　　也所以，联邦政府不会允许三系金融这么搞。
　　
　　但这么搞，凭借三系持有的美刀，又确实可以在极短的时间内，帮北美一次性化解次贷产生的房价问题、金融问题等等。
　　
　　老沅换位思考，如果是自己面临次贷危机产生的负面影响，以及三系金融带来的房奴现象，其十有八九选后者。
　　
　　掌声再次落下。
　　
　　又有几名北美记者，提到了未来有多少三系企业赴美上市、三系企业在北美证券交易所的市值、北美各城市的三系人民医院什么时候数据互通等问题。
　　
　　临近结束，一名英格兰记者忽然提问道：
　　
　　“余先生，上一次全球经济大萧条，引发了S2，您认为此轮经济大萧条，是否会引发S3？”
　　
　　“只要三系足够强大，世界就不会爆发大规模冲突。”
　　
　　“余先生，据我所知，有北美大兵的地方，就有黑胖子出没，西亚、非洲、南洋、拉丁美洲、白令海峡…可以说，近五年来，几乎所有的冲突，主要集中在贵方和北美身上。”
　　
　　“那是监督、监管，就像一个喝醉酒的暴徒，持枪走在大街上，如果没有可以制服他的黒胖子在一旁看着，谁能保证他不伤害路人？黒胖子这是在做好人好事，在维护路人人身安全，置换到全世界，黒胖子才是和平使者。”
　　
　　“问题是，现在喝醉酒的暴徒，跟黒胖子勾肩搭背。”
　　
　　“什么勾肩搭背，现在是喝醉酒的暴徒，在黒胖子的劝导下，放下屠刀，立地成佛，一心向善了！”
　　
　　北美记者们这次听懂了。
　　
　　虽然话不是什么好话，但北美确实没有作恶，因此又一次激烈鼓掌。
　　
　　余阳面带微笑的抬手下压，示意安静，“如果三系与北美达成合作，我相信，在这个小破球上，就没有我们双方解决不了的事儿！”
　　
　　哗啦啦！
　　
　　北美记者再次鼓掌。
　　
　　欧洲记者，以及西亚记者、冰熊记者，脸色更加难看。
　　
　　你们俩联合，怕不是要把欧洲和西亚刮地三尺。
　　
　　很快。
　　
　　又一副漫画出炉。
　　
　　画面中，戴着独眼罩的余三元，与叼着雪茄的小布，肩并肩搂在一起，好的犹如亲哥俩。
　　
　　然后以头大身子小的形象，将四只铮亮的皮鞋，塔在世界地图上，一起欣赏谢尔曼坦克在西欧咆哮，联合收割机在西伯利亚奔跑，磕头机在西亚筑巢，巨无霸矿机在非洲磨削。
　　
　　而在双方的头顶，还有密密麻麻的西塔，以及长了眼睛的月亮。
　　
　　标题：我们（欧洲）完蛋了！