第902章 投资百事可乐

第902章 投资百事可乐 (第2/2页)

不过即使暂时资金压力不大，这个总债务还是不变的，置地因此直接多了70几亿的负债；
　　
　　“杨生，根据我们目前手中掌握的数据，置地集团的负债，大约在160亿港元了。”
　　
　　郑志杰递上来一份资料，说道：“这几年，置地前后从我们手中收购走了大量物业、收购了香港电话公司、参与港府多次竞拍还有建筑本身费用、中环多栋大厦的重新装修以及天桥搭建、最后就是这一次的地王了。”
　　
　　杨文东问：“那他们还想着继续扩张？还是偃旗息鼓？”
　　
　　郑志杰回道：“不确定，刚刚拿下地王，他们暂时没什么动静了。”
　　
　　160亿港元相当于30多亿美元负债，这种级别的坏账，就是全球那几家顶级银行，一旦出现都得吃不了兜着走；
　　
　　当然，置地的负债，是由多家银行综合起来，但即使如此，以银行自带的谨慎原则，肯定也会非常注意的。
　　
　　“160亿，哈哈，还不错，想办法联系海外的几家与我们关系不错的银行，再鼓励他们与置地合作，我倒是要看看，置地的胃口有多大。”杨文东笑了笑说道。
　　
　　“我们能够查到的数据，其他银行也能查到，估计任何银行面对这种级别的负债，都得谨慎啊。”郑志杰提醒道；
　　
　　杨文东点点头道：“嗯，也是，这样，我再单独注资给恒生银行，顺便将恒生银行的持股达到法律容许的44.9%，然后再借一笔钱给恒生；
　　
　　等过一两个月，恒生那边可以对外宣传规模扩大，看看置地会不会上钩吧，如果上钩那就继续与其合作，如果不上钩，那可能就是他们本身也不敢继续扩张了，我们也能知道大概情况了。”
　　
　　早年香港法律是容许最大股东持股49.9%的，后来为了保护英资，改成了大股东在第一年只能获得34.9%股份，两年后可以改成39.9%，五年后可以改成44.9%；
　　
　　这种策略使得原本的大股东家族，可以更方便的控制家族，而收购方，则只能收购34.9%，不然就会触发收购要约；
　　
　　而杨文东早年就已经是恒生的大股东，自然可以抵达最高限。
　　
　　但这个法律也给杨文东针对自己最后的目标置地，有了很大困难，怡和置地在此法公布之后进行了怡置互控，互相持股超过40%，使得即使杨文东财力滔天，也没办法找到其中的漏洞进行攻破。
　　
　　所以眼下唯一的方法，就是趁着钮璧坚这群人看好香港地产，拼命的给他们加负债，等到明年经济危机，地价暴跌，这个灾难足以压爆两家公司；
　　
　　郑志杰回道：“好的，那我就放出消息，看看置地那边是什么反应再说，实在不行，我们就拿一些更优质的物业，来引他们上当。”
　　
　　“也行，后面将计划给我看看，我确定一下。”杨文东想了想，也同意道；
　　
　　舍不得孩子套不到狼，优质物业固然价值极高，但一旦成功获得置地，那能够获得的更优质物业会增加十倍乃至几十倍之多；
　　
　　再说，即使计划出了问题，置地还是熬了过去，但这个过程中，在经济危机的时候其必然要出售现在高价购买的物业，自己也可以作为接盘人，还能从中高卖低买赚上一笔，怎么着也不亏了。
　　
　　一切，都在按计划执行，整个香港，如今也就一个置地，能够让杨文东看上眼了，一旦置地收购到手，那他在香港地产市场的布局，也就差不多了；
　　
　　未来，他会逐步的淡出地产市场，一方面自己可以靠着最雄厚的物业进行收租，这个可比辛辛苦苦开发住宅赚的多、更轻松；
　　
　　另一方面，自己也已经通过金融手段，控制了新鸿基、长江实业等未来华资巨头股票，让他们去前段赚钱，自己坐享股市分红与涨幅即可。
　　
　　未来，日本与内地皆还有更大的地产市场，那里会是他主要耕耘的目标；
　　
　　时间很快到了9月，美国那边的金融行动也有了眉目，百事可乐的股票交易量陡然间上升，市场立刻明白是有人在收购百事可乐的股票；
　　
　　不过这件事并没有引起太大波动，最终巨头企业，偶然被一家资本看好，也是很正常的事情。
　　
　　9月3日，长兴集团在美国的纽约分部发布广告，集团已经持有5%的百事可乐公司股票，按照法律规定进行一次公布，并寄了正式信件发往证券交易所以及百事可乐公司总部，同时还表示，将会继续收购百事公司的股票；
　　
　　消息一出，百事可乐股价大涨；
　　
　　这些年来，杨文东在美国的各种投资，已经被部分投资者神话，主要是其投资成功率，实在是太高了，比很多华尔街基金还要强，因此，他看好的股票，也立刻被很多人看好了；
　　
　　百事可乐公司，立刻做出了回应，表示欢迎任何投资者的投资，同时，还欢迎杨文东拜访百事可乐，一起协商一下公司的未来发展规划等等；
　　
　　杨文东得到消息后，也立刻准备最近前往美国一趟，要与百事可乐就一些合作方面协商一下；
　　
　　9月10日，杨文东便来到了位于美国纽约市的百事可乐总部，也见到了其CEO唐纳德.肯达尔。
　　
　　“杨先生，您好，久仰大名了。”唐纳德肯达尔笑着握手说道；
　　
　　杨文东也是同样礼貌回道：“肯达尔先生，你好。”
　　
　　“这位是”二人随即相互介绍了一下自己身边的人，寒暄一会后，便正式进入了正题，唐纳德询问道：“杨先生，你已经是可口可乐的股东，怎么现在又投资我百事可乐了？”
　　
　　“我看好未来的可乐行业，这最简单的方法，自然就是投资国际上现有的两大巨头，对吧。”杨文东笑道：“最近百事可乐对于可口可乐的攻势非常厉害，我也看好百事可乐，所以投资就是很正常的商业行为了，美国法律也不会阻止这件事，对吧？”
　　
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